BIM - Building Information Modeling - Mô hình công trình được gán thông tin

BIM là gì?

BIM không phải là phần mềm, BIM là một khuynh hướng mà phương pháp làm việc dựa trên những thông tin tin cậy, có liên hệ với nhau của một dự án từ giai đoạn thi công đến giai đoạn vận hành. Khi ứng dụng BIM, các kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu và chủ đầu tư dễ dàng: tạo lập các thông tin có liên hệ với nhau giữa thiết kế và hồ sơ thiết kế dưới dạng số hóa; sử dụng những thông tin này để tiên lượng một cách chính xác những gì sẽ thấy, những gì sẽ xảy ra và chi phí xây dựng; đồng thời tin tưởng rằng bàn giao hồ sơ nhanh hơn, kinh tế hơn và giảm tác động tiêu cực đến môi trường.

Mô hình công trình được gán thông tin (BIM) dựa trên phương pháp luận về mối liên hệ giữa Thiết kế và Hồ sơ thiết kế. BIM cho phép bạn tạo lập và quản lý các thông tin liên quan đến một dự án công trình. Các thông tin này được lưu giữ chỉ trong một mô hình. Điều này đảm bảo các mối liên hệ, tương thích và hoàn chỉnh của các thông tin.

Theo truyền thống, trong lĩnh vực công nghiệp xây dựng các dự án xây dựng được trình bày bằng nhiều bản vẽ thủ công. Những thông tin bổ sung cho các bản vẽ này được thực hiện bởi các ghi chú và yêu cầu kỹ thuật. Với sự ra đời của công nghệ CAD (Computer Aided Design - Máy tính trợ giúp thiết kế), quá trình này đã được tự động hóa. Tuy nhiên, kết quả của những sơ phác thủ công, hệ thống đồ họa CAD và hệ thống CAD hướng đối tượng vẫn như cũ : sự tương quan giữa một hình ảnh mang tính khái niệm về một công trình trong tương lai.

Sự phát triển theo khuynh hướng Mô hình công trình được gán thông tin (BIM) đã thay đổi mối tương quan này. Phần mềm theo khuynh hướng BIM sẽ ghi nhận những thông tin liên quan đến công trình và trình bày dưới dạng hình ảnh 2D, 3D, bảng thống kê hay những định dạng theo yêu cầu khác. 
 

Giới thiệu về Revit

Revit là phần mềm theo khuynh hướng Mô hình công trình được gán thông tin (BIM). Revit trình bày một thiết kế dưới dạng một loạt các vật thể và thành phần thông minh, ví dụ : tường, cửa sổ và các góc nhìn. Những vật thể và thành phần này đều có tham số. Thông tin của những vật thể và thành phần này đều được lưu giữ trong một mô hình công trình duy nhất. Bạn có thể trích xuất không hạn chế số lượng góc nhìn từ những dữ liệu của mô hình này.

Trên nền tảng là tạo ra một hệ thống cho thiết kế công trình và sản xuất hồ sơ thiết kế, Revit hỗ trợ việc thiết kế, tạo lập hồ sơ thiết kế và ngay cả những yêu cầu cao hơn của một dự án công trình. Vì sử dụng công nghệ thay đổi tham số, bất kỳ một thay đổi nào do bạn tạo ra sẽ kéo theo những thay đổi ở các mối liên kết tương ứng của toàn bộ dự án một cách tự động, bao gồm: các góc nhìn mô hình, các bản vẽ, các bảng thống kê, các mặt cắt và các mặt bằng.

Các thông tin của công trình được lưu giữ trong một mô hình công trình duy nhất thay vì lưu giữ trong từng bản vẽ đã được quy định, ví dụ: các tập tin bản vẽ hay các bảng tính. Mô hình này hiện hình các thông tin theo định dạng quen thuộc với người sử dụng để hiệu chỉnh, xem lại. Một vài điển hình cho những định dạng này là mặt đứng 2D, hình ảnh thực 3D. Các kiến trúc sư khi làm việc với BIM sẽ sử dụng thông tin có sẵn về tiêu chuẩn, quy ước, cách biểu hiện theo yêu cầu của ngành thiết kế công trình. Họ có thể xem những thông tin này dưới những định dạng rất quen thuộc với các bản vẽ kiến trúc như : các mặt bằng, các mặt cắt, các mặt đứng. Các kỹ sư xây dựng có thể xem các bản vẽ của sơ đồ khung. Như vậy, giao diện để biểu diễn thông tin của kỹ sư xây dựng, hay kỹ sư MEP, sẽ khác với giao diện biểu diễn thông tin của kiến trúc sư.

Quản lý tất cả những thay đổi của mô hình công trình trong suốt quá trình thiết kế, thi công và phân đợt vận hành. Một sự thay đổi ở bất cứ thành phần trong mô hình công trình sẽ kéo theo sự thay đổi tương ứng ở các phần có liên quan. Một mô hình duy nhất có thể cải thiện môi liên hệ giữa các bản vẽ và làm giảm đi những lỗi không khớp trong hồ sơ thiết kế. Như vậy, bạn sẽ có nhiều thời gian cho việc thiết kế thay vì kiểm tra bản vẽ thiết kế một cách thủ công. Và kết quả đương nhiên là chất lượng thiết kế sẽ tăng lên, chi phí cho việc điều chỉnh sẽ giảm xuống, công việc thiết kế, thi công và vận hành công trình sẽ được tiến hành với ít xung đột hơn ít khó khăn hơn sơ với các công cụ trong quá khứ.

Đặc trưng chủ yếu của Revit là sự liên kết hai chiều, đảm bảo cho việc những thay đổi của bất kỳ phần nào trong một thiết kế đều được phản ánh ngay lập tức trong tất cả những phần có liên kết. Ví dụ : một thay đổi về kích thước của một bức tường sẽ được phản ánh trong tất cả các thành phần khác như cửa sổ, cửa đi, trần và ổ cắm điện, là những thành phần có liên quan đến tường và chịu ảnh hưởng bởi sự thay đổi kích thước tường. Những thành phần này cũng bị ảnh hưởng những quy ước liên kết với tường đã được tạo lập trước đó. Revit đảm bảo các mặt cắt công trình và các mặt đứng luôn được cập nhật một cách chính xác để phù hợp với nhau.

Giúp các chuyên gia của các chuyên ngành khác nắm bắt và lưu trữ thông tin cho mục đích tái sử dụng. Dữ liệu được ghi nhận một lần, tương ứng với thời điểm gần nhất, và lưu trữ lại để sử dụng khi có yêu cầu. Ví dụ, hãy nghĩ đến một ứng dụng phần mềm quản lý tài chính cá nhân có khả năng ghi nhận thông tin trong sổ chi phiếu mỗi khi quý vị viết chi phiếu và nạp tiền vào tài khoản. Ứng dụng này sẽ lưu trữ và kiểm soát những thông tin này để dùng vào nhiều mục đích khác nhau, ví dụ như làm thủ tục xin hoàn thuế và lập bảng kê khai tài sản ròng của quý vị. Việc lập mô hình thông tin xây dựng sẽ tác động lên dữ liệu theo cách tương tự.

Khi bạn thiết kế, phần mềm Revit sẽ tự động tạo lập chính xác các mặt sàn, các mặt đứng, các mặt cắt, các góc nhìn 3D cũng như các bảng tính toán, các bảng thống kê chi tiết khối lượng các vật tư. Hiểu biết sâu hơn thiết kế của mình qua quá trình hình dung và phân tích (quá trình làm việc). Nắm bắt trước những suy nghĩ về việc sẽ làm, điều này hỗ trợ tốt hơn cho việc thiết kế, tạo lập hồ sơ thiết kế và thi công công trình. Cung cấp những dữ liệu cơ bản của BIM để sử dụng trong việc phát triển những xung khác (giữa các bộ môn trong dự án), phân tích kết cấu và sản xuất vật tư. Trợ giúp thiết kế những công trình thông minh hơn, phát triển bền vững hơn thông qua việc phân tích vật liệu, khối lượng, vị trí mặt trời, tác động nhiệt của môi trường. Trao đổi thông tin với các đối tác để phân tích tiêu hao năng lượng và dự đoán tốt hơn sự vận hành của công trình...